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Projekt

"Holzrieden" - diese Wortkombination aus dem, beim Bauvorhaben vorwiegend verwendeten Baustoff "Holz" und der Bezeichnung "Rieden", welche charakteristisch für die Lage der insgesamt fünf Bauplätze auf einem ehemaligen Weingarten in der Weinbaugemeinde Perchtoldsdorf ist, umschreibt die wesentlichen Qualitäten und die Lage des Projektes in trefflicher Weise. 

Zum einen die ausgezeichnete Lage der Bauplätze am Hang des Parapluiberges in der Brunnerbergstrasse 114-120, auf welchen in Summe zehn Einzel- oder Doppelhäuser errichtet werden. Bereits der Weg zu den Bauplätzen führt an bestehenden Weingärten vorbei. In der nahen Umgebung lädt der Schirgengraben zu ausgedehnten Spaziergängen in den Weingärten oder zu erweiterten Wanderungen auf den Parapluiberg. Im wenige Minuten entfernten alten Ortskern von Perchtoldsdorf bieten zahlreiche Heurigenbetriebe hervorragende lokale Verköstigung. Auch auf dem Gebiet der Bauplätze soll die Tradition des Weinbaus durch das Setzen einer kurzen Weinbauriede je Wohneinheit zumindest eine kleine Fortsetzung finden.  

Zum anderen der natürliche Baustoff "Holz", welcher in Form von Brettsperrholzelementen (BSH) und Holzweichfaserdämmplatten, das überwiegend verwendete Baumaterial darstellt.
Brettsperrholzelemente sind mehrschichtig und vollkommen aus Holz gefertigt. Die massiven Fertigteile können hohe Lasten abtragen, weisen gute Brandschutzqualitäten auf und lassen sich schnell und trocken verbauen. Überdies wirken sie schall- und wärmedämmend und schaffen über eine natürliche Regulierung der Raumluftfeuchtigkeit ein ausgeglichenes und behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.  
Holzweichfaserdämmplatten stellen einen Naturdämmstoff dar, welcher zumeist aus Sägeresten und Hackschnitzeln heimischer Nadelhölzer gewonnen wird. Das Material dünstet im Unterschied zu herkömmlichen Dämmstoffen keine schädlichen Stoffe aus und trägt ebenso wie die Brettsperrholzelemente aufgrund seiner Dampfdurchlässigkeit zu einem behaglichen und ausgeglichenem Raumklima bei.

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Um unseren Kunden weitreichende Flexibilität in der Gestaltung Ihres Objektes zu ermöglichen, werden diese im Außenbereich schlüsselfertig, im Innenbereich belagsfertig angeboten. Die Ausführung der Oberflächenbeläge und Sanitärgegenstände kann entweder kundenseitig in Eigenregie mit Partnern der eigenen Wahl nach Übergabe vorgenommen werden, oder alternativ bei unserem Generalunternehmer, der Fa. Strobl Bau - Holzbau GmbH direkt beauftragt werden. Die Strobl Wohnwelt in Weiz bietet diesbezüglich eine erstklassige Möglichkeit, sich von den unterschiedlichen Möglichkeiten/Varianten der Wohnraumgestaltung  anhand von 1:1 Mustern ein persönliches Bild zu machen.
Details zu den hochwertigen belagsfertigen Ausführungsqualitäten können der Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter "Downloads" entnommen werden (z.B. passend zum Holzbau - Holz-Alufenster mit elektrisch ansteuerbaren Sonnenschutzelementen bei allen Fenstern). Die Ausführung der Innenraumdecken erfolgt in Sichtholzqualität. Dies bewirkt einerseits ein angenehmes, heimeliges Wohngefühl, andererseits wird durch diese Maßnahme dem Holzbau auch im Innenraum gebührend Rechnung getragen. 

Mit den Bauarbeiten wird am 04. März 2019 auf Basis vorliegender rechtskräftiger Baubewilligungen begonnen, und ist die Fertigstellung bereits für Ende 2019 vorgesehen (belagsfertig).

  • Ansprechpartner

  • DI Mag. jur. Alexander Lattenmayer
  • Lattenmayer Quadrat Immobilien GmbH
  • Lehmanngasse 23/7, 1230 Wien
  • +43 664 319 07 60
  • info@holzrieden.at

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Impressum

  • Lattenmayer Quadrat Immobilien GmbH

  • Lehmanngasse 23/7, 1230 Wien
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  • www.holzrieden.at
  • Geschäftsführer:

  • DI Mag. jur. Alexander Lattenmayer
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